A Vendre Immeuble locatif à Orbe

IDEAL INVESTISSEUR : immeuble de rendement de 5 appartements
Réf.: 665462 / Réf. Agence: 4129/963
CHF 1’850’000.-
Ce charmant immeuble se situe dans le joli bourg d’Orbe, à quelques pas du centre-ville dans un quartier calme et historique.

De construction traditionnelle, il a été érigé en 1850 et continuellement amélioré et entretenu.
Il comporte 5 appartements de belles surfaces : deux appartements de 2.5 pièces, deux appartements de 3.5 pièces et un appartement de 5.5 pièces en duplex.

Toutes les fenêtres sont en bois, double vitrage. La production de chaleur se fait pour les appartements de 2.5 et 3.5 pièces par électricité et pour l’appartement 5.5 pièces par gaz. Tous ont la distribution par le sol.

Chaque logement dispose d’un emplacement colonne lave/sèche ainsi qu’un un réduit et
possède un compteur électrique propre, un autre est installé pour les communs.

Le dernier contrôle OIBT a été effectué en 2020. Trois garages ainsi que deux places extérieures complètent ce bien.

Tous les appartements sont loués. Le rendement net s’élève à 4%.

Ce bien est recensé en note 4 aux monuments historiques vaudois.

Dossier complet sur demande

Nombre de pièces et surfaces

Surface habitable (m2) : 482
Volume (m3) : 2’286
Surface (m2) : 482
Rendement net % : 4
Surface du terrain (m2) : 196

Parcs et garages

Box : 3
Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Vue : Dégagée
Année de construction : 1850

Contact

Service Commercial

Casalis Sàrl

Avenue Hélène Correvon 2

1462 Yvonand

Tél. +41 24 424 24 54

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